水漏れなどによる損害はどのように補償される？

火災保険における「水濡れ」とは、「給排水設備の事故や自宅以外の戸室で生じた事故により、水漏れや放水などが起こり、水濡れが生じ損害が発生してしまった場合」のことを指します。

ここからは具体的な例を紹介いたします。
まずは、「給排水設備の事故や自宅以外の戸室で生じた事故により、水漏れや放水などが起こり、水濡れが生じてしまった場合」について、具体的にどんなときに補償対象となるのか解説いたします。

「自宅以外の戸室」が原因で起きた水濡れ、つまり自分の住む部屋の上の階の人が起こした水濡れは「事故」が原因でなくても、保険金が支払われます。
先に述べた「お風呂の浴槽に水をためていたところ、うっかり眠ってしまい、起きた時には部屋中が水浸しになっていた」という不注意を、あなたの部屋の上階に住む人が起こしたとします。これにより、下の階に住むあなたの部屋の天井は汚れ、家財も水没し壊れてしまうという被害を受けてしまいました。この際、双方が火災保険に入っていたとしたら、上の階に住む人には保険金が支払われませんが、被害を受けた側のあなたには、「水濡れ」の補償から修理費用などについて保険金が支払われます。
このような理由から、「水濡れ」はマンションにお住まいの方におすすめの補償なのです。このケースにおいて、あなたが火災保険に加入しているかしていないかに関わらず、上の階に住む人には、損害賠償請求を行うこともできます。また、被害者ではなく加害者側に回ってしまい、損害賠償責任が生じてしまった場合に備えて、「個人賠償責任保険」の特約を付けておくことをおすすめします。

たとえば、マンションの高層階は豪雨による床上浸水などのリスクは低いので、水災の補償は不要である場合が多いです。一方、一戸建てはマンションの高層階と比べて、水災にあう可能性が高いと考えられます。過去に氾濫を起こした河川の近くや低地、山間などに建設された住宅は特に水災害のリスクが高くなっています。そのため、一戸建てに住む方は「水災」の補償を付けることをおすすめします。